維持管理･修理

ロール網戸

ロール網戸の交換作業。現行品は、風に対する強度がUPされています。

洗面化粧台のコンセント。長年の抜き差しによって、ドライヤー等を差した場合、グラグラするとのこと。

屋根・外壁点検。

築約20年。台所排水が溢れたとのことで、作業対応。

埋込散水栓の蓋が閉まらなくなった。雪が降って中が凍る等の事象が起きるのが心配なので見てほしい。

ねずみが居るようだとの連絡が。

組立家具が壊れたが、治るものかとの連絡。

郵便ポスト口が破損したとの事で、対応。当時のポスト口の止めビス穴の間隔が約250㍉で現行品が約235㍉。。少し開口穴のスキマが生じましたが、コーキングでカバー処理いたしました。築古物件の場合、微妙に寸法基準が当時から変わっているため、思いがけない苦労をすることがあります。

水漏れ症状が現れた水抜栓のピストン交換。安価なピストンリング交換でも一時的に症状は改善されますが、専用治具による施工ではない限り3年程度で再び漏水するため、ピストン本体を交換いたします。

管理物件巡回。昨夜の吹雪にてFFストーブの給排気口が埋まりつつあったため、除雪いたしました。