今回は、外壁の凍害が発生していた住宅の外壁貼り替え工事をご紹介します。
調査の結果、塗装では十分な改修が難しい状態であることが判明したため、既設外壁を撤去して新に施工する「外壁貼り替え」をご提案しました。
施工前から施工後までの様子をご紹介します。
既設外観を確認したところ、写真のような凍害が広範囲に発生していました。
この状態では塗装による改修は難しいと判断し、外壁の「貼り替え」をご提案しました。
こうした外壁改修の多くは、既設外壁の撤去処分が障害となり、外壁の重ね張りをされることが多いですが
後々のことを考えた場合おすすめはできないことを説明させていただきました。
写真の囲み部分は過去に凍害で部分張替えしたものと思われます。
おそらく、浴室の排気が壁内に入り込み外壁に凍害を起こさせたのでしょう。
凍害の原因は治っておらず、フード廻りに凍害が見受けられます。
既設外壁にアスベストが使用されていないことを確認の上 釘抜き、コーキング撤去、外壁剥がしを行いました。
外壁は大変重たいため、高所では落下させないよう、気を遣って作業を進めます。
外壁を剥がしてみると、排気口まわりに必要なコーキング施工がされていませんでした。
このため、壁の中に湿気が流れていたものと思われます。
既設外壁をすべて撤去して施工しているため、締まりは新築時と同等の仕上がりとなっています。
外壁の劣化は、見た目だけでなく建物内部にも影響を及ぼします。
適切な改修方法を選ぶことで、住まいを長く安心して維持することができます。
